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北京建設工程造價咨詢參考費
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序號 |
咨詢項目名稱 |
工作內容 |
費用基數 |
劃分差額定率分檔累進方法 |
測算時未包括的內容 |
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≤200
萬元 |
200-500
萬元 |
500-2000
萬元 |
2000-10000萬元 |
10000-50000
萬元 |
≥50000
萬元 |
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1 |
工程概算編制 |
依據初步設計文件計算工程量，套用概算定額，編制工程概算 |
建設項目總投資 |
2.5‰ |
2‰ |
1.8‰ |
1.5‰ |
1.3‰ |
1.2‰ |
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2 |
工程量清單編制 |
依據施工圖設計、工程量清單計算規范計算工程量，按工程量清單計價規范編制工程量清單，包括工程量和特征描述 |
建筑安裝工程造價 |
3.2‰ |
2.7‰ |
2.4‰ |
2.1‰ |
1.9‰ |
1.6‰ |
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3 |
清單預算編制 |
依據發布的工程量清單編制清單預算 |
建筑安裝工程造價 |
2.7‰ |
2.1‰ |
1.9‰ |
1.7‰ |
1.4‰ |
1.3‰ |
不含清單編制 |
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4 |
定額預算編制 |
依據施工圖設計計算工程量，套用預算定額，編制工程預算 |
建筑安裝工程造價 |
4‰ |
3.5‰ |
3‰ |
2.5‰ |
2‰ |
1.5‰ |
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5.1 |
工程結算審查 |
(1)基本費用 |
依據發承包合同，進行工程量價調整，確定工程結算金額 |
建筑安裝工程造價 |
4.5‰ |
4‰ |
3.5‰ |
3‰ |
2.5‰ |
2‰ |
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(2)效益費用 |
︱核減額︱+核增額 |
5至10% |
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5.2 |
工程結算審查 |
建筑安裝工程造價 |
8‰ |
7‰ |
6‰ |
5‰ |
4‰ |
3‰ |
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6 |
工程實施階段全過程造價控制 |
編制工程量清單、清單預算編制、施工過程造價管理、進行工程結算審查 |
建筑安裝工程造價 |
18‰ |
15‰ |
13‰ |
11‰ |
9.5‰ |
8‰ |
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7 |
工程造價糾紛鑒證 |
對糾紛項目的工程造價以及由此延伸而引起的經濟問題，進行鑒別和判斷并提供鑒定意見 |
鑒證標的額 |
12.8‰ |
10.7‰ |
8.6‰ |
6.4‰ |
5.4‰ |
4.3‰ |
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8 |
竣工決算編制 |
依據工程結算成果文件和財務資料編制竣工決算 |
建設項目總投資 |
2‰ |
1.8‰ |
1.5‰ |
1.3‰ |
1.2‰ |
1.0‰ |
不含財務決算 |
說明：
1.工程主材和工程設備無論是否計入工程造價，均應計入取費基數；
2.工程結算審查項目5.1、5.2兩種計費方式，由甲乙雙方自行選擇；其中5.1的計費方式按(1)+(2)計算，效益費用應由受益人支付；
3.工程實施階段全過程造價控制，不包括中標價的審核、圖紙改版導致重新計量等工作，發生時咨詢費用由甲乙雙方協商確定；其他咨詢項目若發生此類情況，參照執行；
4.單獨委托的裝飾工程、安裝工程和修繕工程應在上述費用的基礎上乘以1.2的系數；
5.工程概算、工程量清單、清單預算、定額預算、竣工決算的審核費用應在上述費用的基礎上乘以0.9的系數；
6.每單咨詢合同按上述費用計算不足3000元時，按3000–3500元計取咨詢費用；
7.凡要求計算鋼筋精細計量的，按鋼筋重量以14–16元／噸，另計費用；
8.建設項目前期工作的咨詢費用，包括建設項目專題研究、編制和評估項目建議書或者可行性研究報告，以及其它與建設項目前期工作有關的咨詢服務費用參考
市場行情由甲乙雙方協商確定；
9.工程設計階段的前期造價控制，如配合設計方案比選、優化設計、限額設計等，根據咨詢工作內容和工作量，咨詢費用由甲乙雙方協商確定；
10.此表格費率上下浮動幅度為20%。 |
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